זה אינו חל על טענות פגיעה גופנית
רוב חוזי בנייה לספק 'פגמים אחריות תקופת', אשר עשוי לרוץ שתים-עשרה עד עשרים וארבע חודשים לאחר סיומובדרך כלל הקבלן יהיה אחראי לכל הפגמים אשר מתעוררות במהלך תקופה זו. החוזה תספק פרטים של מה יקרה אם כל הליקויים לעשות להתעורר. הסידור הרגיל, זה הקבלן יתבקש לתקן את הליקויים בעצמו עולה. אם זה לא, מתקשרת החברה לוקחת על קבלן אחר לביצוע עבודה זו, מתקשרת החברה, ייתכן שתוכל לשחזר את זה מחיר מהמקור קבלן.
במצבים אלה, סכסוך יכול להיווצר על האם המקורי הקבלן אחראי לפגם.
עם זאת, בסופו של פגמים אחריות לתקופה לא אומר כי הקבלן הוא שוחרר מכל אחריות כ"קטינה הגבלת תקופת' עשוי עדיין להיות מנהל. זהו פרק הזמן שבמהלכו, על פי החוק, הקבלן עשוי להיות אחראית פגמים. מדריך זה מסביר איך זה סטטוטורי הגבלה עשוי להיות מופחת, שחרור קבלנים פוטנציאליים אחריות על פגמים טוען מוקדם יותר מאשר אחרת. המגבלה מעשה, נפטר ב, מציין לתקופות ההתיישנות אשר חלה ביחס מה זה במונחים פשוטים חוזים של המעשים. המגבלה מעשה מאפשר פעולות על הפרת חוזה, עוולה, כגון רשלנות, יובא בתוך תקופה של שש שנים תחת חוזה פשוט עשר שנים אם החוזה להורג כפי רשמית יותר מעשה. תחת החוק האנגלי,"פשוטה"החוזה הוא אחד אשר מבוצע עם אחד החתימה בלבד.
שטר המכר הוא חוזה או מסמך להורג עם גבוה יותר פורמלי מאשר יחיד חתימה - לדוגמה, חוזה זה חייב להיות חתום על ידי שני דירקטורים מטעם החברה.
אלא אם נקבע, אלה תקופות זמן להתחיל גם על התאריך שבו את הפרת החוזה אירעה, או את התאריך של רשלנות, מעשה או מחדל שאירע. תקופת ההתיישנות אינה פועלת ממועד החוזה עצמו. זה נפוץ כדי להפנות פעולות אשר נופל מחוץ האלה סטטוטורי מגבלות זמן כ"זמן חסום'. ב, סמויה נזק לפעול הציג את הרחבת דופן שש שנים סטטוטורי הגבלת תקופה. תוסף זה זמין עבור תביעות רשלנות על כמוס פגמים - פגם מאפיין, נגרמת על ידי פגם בתכנון, בחומרים או בייצור, שהיה קיים בזמן הבנייה הושלמה אבל לא היה ברור בזמן של השלמה. שלוש שנים התאריך המוקדם שבו הפוטנציאל התובע ידע, או סביר צריך לדעת, עובדות מהותיות יש צורך להגיש תביעה בטענה של רשלנות במילים אחרות, סמויה נזק לפעול מציגה אלמנט של אשר מספק עבור תקופה נוספת של שלוש שנים מיום הגילוי של כמוס פגם, ובכל זאת עדיין מספק כמה אלמנט של ודאות קבלני בניין עם הקמתה של האחרונה טוענים תאריך חמש עשרה שנים של צבירת נזק. עם זאת, סמויה נזק המעשה של יישום מוגבל לכמה טענות בנייה.
הרבה חוזי בנייה להגביל את היקף אחריות על סוגי אחריות כי הם במפורש שנקבעו החוזה המקורי, הגבלות כאלה מוצגים באמצעות מה שנקרא לפעמים 'תרופה בלעדית"או"ההסכם כולו' סעיפים - ואינם כוללים אחריות בגין רשלנות, מלבד רשלנות בגרימת מוות או פגיעה אישית, כמו זה יכול להיות נכלל תחת החוק האנגלי.
במקרים אלה, סמויה נזקים חוק זה לא יחול. אם חוזה אשר נשלטת על ידי החוק האנגלי לא מזכירה לתקופות ההתיישנות, אז סטטוטורי תקופות הניתן על ידי הגבלה לפעול יחולו - בדרך כלל, שש שנים מן התאריך שבו עילת שנצברו במשך פשוטה חוזים, או עשר שנים אם החוזה הוצאה לפועל, כמו שטר - להגיש תביעה על הפרת חוזה או עוולה.
תקופה ארוכה יותר עשויים לחול ביחס ברשלנות סמויה פגמים, אם כי כפי שהוסבר לעיל אלה נוטים להיות מוגבלים. יישום בנייה חוזים הגבלת תקופות נחשבים הגנה, ולא קטינה דרישה.
בית המשפט לא ייקח את היוזמה של זמן-חסימת תביעה.
זה תלוי הקבלן לטעון כי הגבלת זמן עבר כהגנה.
כדי פעולה זה הובא לאחר רלוונטי הגבלת תקופת עבר. את מבט כללי נלקח הוא, כי צדדים רשאים להסכים להפחית את הגבלת תקופות בשל הפרת חוזה ורשלנות תביעות מאלה הקבועים הגבלה לפעול. גישה כזו היא מאוד נפוצה, חוזי בנייה. קצר לתקופות ההתיישנות יהיה כפוף סבירות מבחן תחת הוראות החוק למניעת הוגן תנאי החוזה, עם זאת, כאשר הצדדים מסכימים על קצר הגבלת תקופת מתוחכמים גופים מסחריים של שוויון כוח מיקוח ואז בתי המשפט נוטים פחות להחזיק את זה קצר יותר הגבלה, תקופה בלתי סבירה. בניגוד אנגלית המיקום, כמה מערכות משפטיות - כמו אלה בצרפת או איחוד האמירויות הערביות - לא לאפשר לקבלנים כדי לקצר את תקופת ההתיישנות ביחס טענות על פגמים המשפיעים על יציבות המבנה או מפעל. במערכות אלו אחריות יכול לעשות את הקבלן אחראי לתקופה של עשר שנים על פגמים כאלה ללא כל תנאים חוזיים. אם הצדדים לחוזה להסכים להפחית את תקופת ההתיישנות, על מנת הפחתת להיות לאכיפה חשוב מאוד כאלה. הסכם ברור, מכיל להביע את הניסוח לדוגמה: האם תקופת ההתיישנות תתחיל לרוץ ממועד רלוונטי קבלה לב, משתלטת על אישור, מבחן ביצועים או דומה חוזית השלמת המסמך. אם כך, זה צריך להיות ברור זה יכול להיעשות על ידי היכרות עם שהבאת טוען לתוך החוזה, להיות מוסכם מספר שנים לאחר ההנפקה הרלוונטיים של חוזיות השלמת המסמך.
